🟡 有關住宿的提示 找到工作後，你也許想住在工作地點附近，又或最少亦靠近公共運輸車站，方便上班。

以下提示也許對你有幫助 ： ▪️ 一經決定屬意某個地區，留意窗戶或前院是否有貼上「招租」標誌。 ▪️ 閱 讀 當地報章 或房地產雜誌的「分類廣告」版，尋找你能夠負擔的單元。 ▪️ 留意當地大學院校的住房通訊板。與加拿大學生分租單元是難得的經驗。暑假期間，不少大學院校的宿舍由5月至8月期間都可供短期租客租住。 ▪️ 留意該區公共自助洗衣店 、健康食品店或雜貨店裡的佈告板。 ▪️ 業主通常要求收取訂金以抵償最後一個月的租金。 緊記要求業主發出訂金收據。

🟡 租務詞彙 下表載列 分類廣告 裡有關房屋租賃的常見縮略語： 表 1️⃣ : 下表載列分類廣告裡有關房屋租賃的常見縮略語 （縮寫意思 縮寫意思） ▪️ Appls 電器 ▪️ Lrg或 Lge 大 ▪️ Apt 單位 Lux 豪 華 ▪️ Avail 可入住 /交 吉 Min 分鐘 ▪️ Bach 單 身（ 一房，附廚廁） Mo 月 ▪️ Br或 Br 寢室 Mod 現代化 ▪️ Bsmt 地 室 Prof 專 業 ▪️ C/Port 附停車位 Ref Req 需要介紹信 ▪️ Cable 有線電視 Reno 已裝修

縮寫意思 ▪️ D/W 洗碗碟機 Rm 房間 ▪️ Equip 配備 Shr 共用 ▪️ Evgs 晚上 Spac 寬 敞 ▪️ F/P 壁爐 Ste 套 房 ▪️ Flr 地板 / 樓層 Studio 高價單身房 ▪️ Furn 裝修 Sublet 由租戶分租 ▪️ H/W 熱水器 Unfurn 不連家具 ▪️ Hwd Flr 硬木地板 + Util 暖氣及電費另計 ▪️ Immac 清潔 W/D 洗衣機及乾衣機 ▪️ Immed 立即 1st And Last 預付首月和最後一個月租金 ▪️ Lndry 洗衣設施 Hydro 電力 單位說明： 單身人士單位／套房：有一個房間，連同備餐間和浴室。魁北克省的廣告將這類單位稱為「1 1/2 or 2 1/2 bedroom」 。 一房單位：有客廳、廚房、浴室和一間睡房。魁北克省的廣告將這類單位稱為「 3 1/2 bedroom」。 兩房單位：有客廳、廚房、浴室和兩間睡房。魁北克省的廣告將這類單位稱為「 4 1/2 bedroom」。

🟡 租約 當你在加拿大尋找居所而需要簽訂租約時，緊記以下各項： 🔹 儘可能避免簽訂租約。有些業主會按月出租。 🔹 租約是具法律約束力的合約。假如你計劃只在當地居住六個月，切勿簽訂一年的租約。 🔹 若你的業主堅持訂租約，問他你不住在這裡時可否將物業分租。 🔹 簽訂租約者須負責所欠的一切款項（包括就因為你住在單位裡所造成的任何損壞而向業主作出賠償）。 🔹 編列單位在你遷入前已存在的損壞的清單，向業主提供副本，以免你在遷出時要為並非由你造成的損壞而作出賠償。 🔹 你和室友都應該簽署租約，共同分擔責任。 🔹 一經簽訂租約，你和業主應各自保存一份。 🔹 堅持要業主就所有已付的現金按金或租金發出收據。 和任何加拿大公民一樣，你有責任瞭解任何已簽訂租約的後果和法律責任。違反任何租約的條款都可招致法律後果。

🟡 租戶安全清單 簽訂租約前，確保你的新單位安全： 1️⃣ 是否每個房間都有窗戶？倘若可從街上進入，這些窗戶又是否可以上鎖？ 2️⃣ 是否最少有一個煙霧警報器和一條火警逃生通道？ 3️⃣ 附近是否有公共交通？ 4️⃣ 鄰近地區是否安全（你是否安心在黑夜裡獨自一人回家）？ 5️⃣ 租金包括的裝置是否全部可妥善操作？熱水喉的出水會否太熱或太冷？馬桶沖水是否正常？ 6️⃣ 是否看見捕鼠器或蟑螂藥餌？（如有，這表示你可能要和「不請自來」的昆蟲及/或鼠類共處一室）

🟡 租戶保障 你在租約方面享有與加拿大公民相同的權利。若你認為自己受到業主的不公平對待，你所居住省份的政府可代你作出交涉。如有該等情況，可按以下網址與有關省部門聯絡。 🔹 英屬哥倫比亞省住宅租務科 🔹 阿伯達省（業主與租客） 🔹 薩斯喀徹溫（司法及首席檢察官、業主與租客法 ） 🔹 曼尼托巴省（住宅租務科） 🔹 安大略省（市政及房屋部，業主與租客事務 ） 🔹 魁北克省（Service Quebec） 🔹 新伯倫瑞克省（Service New Brunswick） 🔹 新科斯舍省 🔹 愛德華王子島 🔹 紐芬蘭及拉布拉多政府（住宅租務） 🔹 努勒維特（加拿大按揭及房屋） 🔹 育空 🔹 西北地區